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                住房和城鄉建設局
                2018-08-0711時59分 瀏覽次數:

                局長:關利軍

                ????一、機構設置

                ????(一)下設職能科室

                ????辦公室、人事科、財務審計科、法規科、宣傳信息、設備資產管理科、城市建設科、城市基礎設施科、村鎮建設科、住房保障科、科技科、建設項目編審科、安全監督科、建築市場監管科、公用事業科、房地產市場監管科(房屋安全管理辦公室)、物業監管科(市物業管理辦公室)、住房改革監管科、彩票争霸APP下载安装市房地產開發管理辦公室、彩票争霸APP下载安装市政府房屋征收辦公室、機關黨委、離退休幹部科。

                ????(二)下屬單位

                ????彩票争霸APP下载安装市建築設計研究院、彩票争霸APP下载安装風景名勝管理處、彩票争霸APP下载安装市廉租住房管理辦公室、彩票争霸APP下载安装市經濟適用住房管理中心、彩票争霸APP下载安装市市政燃氣供熱安全管理處、彩票争霸APP下载安装市“12319”便民服務熱線指揮中心、彩票争霸APP下载安装市液化石油氣公司、彩票争霸APP下载安装市建築市場稽查辦公室、彩票争霸APP下载安装市建設工程招投標管理辦公室、彩票争霸APP下载安装市工程建設施工安全監督站(彩票争霸APP下载安装建設工程起重機械設備管理站)、彩票争霸APP下载安装市工程建設質量監督站、彩票争霸APP下载安装市建築勞務市場管理處(建設職業技能鑒定中心)、彩票争霸APP下载安装市工程建設造價管理站、彩票争霸APP下载安装市工程建設監理公司、彩票争霸APP下载安装市建設工程交易管理中心、彩票争霸APP下载安装市建設職業技能培訓中心、彩票争霸APP下载安装市城鎮房屋產權產籍監理處、彩票争霸APP下载安装市住房和城鄉建設局公房經營管理處、彩票争霸APP下载安装市房地產市場管理處、彩票争霸APP下载安装市房屋安全鑒定管理辦公室、彩票争霸APP下载安装市住建局開發區房產管理處、彩票争霸APP下载安装市熱力總公司

                ????二、主要職責

                ????(一)貫徹執行國家、省住房和城鄉建設的方針、政策和法律、法規;擬訂市住房保障和城鄉建設方面的地方性政策和規範性文件;擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

                ????(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施;擬訂廉租房的規劃及政策;會同有關部門做好廉租住房資金安排並監督實施;編制住房保障規劃和年度計劃並監督實施。

                ????(三)承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策,指導住房建設和住房制度改革;擬訂住房建設規劃並指導實施,提出住房和城鄉建設重大問題的建議。

                ????(四)承擔和實施建立科學規範的工程建設標準體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標準以及工程建設全國統一定額和行業標準;擬訂工程建設地方標準和建設項目可行性研究論證方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度;指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價,組織發布工程造價信息。

                ????(五)承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。指導全市建築活動,組織實施房屋建築和市政工程項目招投標活動的監督執法;擬訂工程建設、建築業、勘察設計、建設監理的改革方案和產業政策及規章制度並監督執行;擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行;組織協調建築企業參與本市以外工程承包、建築勞務合作。

                ????(七)承擔城市市政公用設施安全和應急處理及風景名勝的保護責任。負責城市市政公用設施的安全和突發事件的處理;負責管理12319便民熱線電話;擬訂風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施;負責所轄區內風景名勝區(景點)的審查報批和監督管理;會同有關部門承辦世界自然與文化遺產的申報及歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

                ????(八)承擔規範、指導村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設規範並指導實施;會同有關部門指導村鎮規劃編制、農村住房建設、住房安全及危房鑒定及改造;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作;指導省、市級重點鎮的建設。

                ????(九)承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建設工程質量、建築安全生產、供熱、供氣安全運營和竣工驗收備案的規章制度並監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;指導落實建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策。

                ????(九)承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建設工程質量、建築安全生產、供熱、供氣安全運營和竣工驗收備案的規章制度並監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;指導落實建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策。

                ????(十)承擔推進建設科技進步及建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施;組織實施重大建築節能項目,推進城鎮減排工作開展。

                ????(十一)負責指導實施全市城市建設、村鎮建設、房產管理、建設工程、建築業、房屋建設開發業、勘察設計咨詢業、市政公用事業、房屋裝飾裝修業、風景名勝區管理、建設材料設備制造業的有關法規規章和發展規劃,並對上述行業行業管理。

                ????(十二)承擔各類施工企業、房地產企業、工程監理、勘察設計單位的監管責任。負責建築業企業、市政施工企業、裝飾裝修企業、物業管理企業、園林綠化企業、房地產開發企業、工程建設監理機構、勘察設計單位以及建設市場、房地產市場相關中介組織的資質審查、報批和個人資格認證工作。

                ????(十三)承擔全市城市基礎設施建設任務,確保建設質量和建設速度。負責組織編制全市城市基礎設施建設的年度計劃;負責城市建設和基礎設施建設的項目規劃、前期準備、施工組織管理及竣工驗收備案工作。

                ????(十四)負責擬訂城市基礎設施大、中、小修及改、擴建工程計劃並組織實施;負責城市地下管網(不含給、排、汙水和通信管網)的建設行政管理和維護工作;負責城市基礎設施及有關市政公用設施維護資金的計劃編制、管理和使用撥付工作;按照有關規定,負責城市道路上超載、超限車輛通行的監管和審批;負責挖掘城市道路的審批工作;負責相關公用事業特許經營權的審批和監管;負責相關城市公用資產管理工作。

                ????(十五)負責指導各縣區住房保障和城鄉建設工作,開展住房和城鄉建設方面的對外交流合作。

                ????(十六)承辦市委、市政府交辦的其他事項。

                ????三、行政權力

                ????1、建築業企業資質審批

                ????2、四級(含暫定級)房地產開發企業資質審批

                ????3、三級物業服務企業資質審批

                ????4、城市園林綠化企業資質三級及以下資質審批

                ????5、建築業企業(市政公用工程施工總承包三級、城市及道路照明工程專業承包三級)資質審批

                ????6、商品房預售許可

                ????7、建築工程施工許可審批

                ????8、燃氣經營許可審批

                ????9、挖掘城市道路審批

                ????10、特殊車輛在城市道路上行駛審批

                ????11、城市橋梁上架設各類市政管線審批

                ????12、依附於城市道路建設各種管線、桿線等設施審批

                ????13、風景名勝區內從事建設活動的審核

                ????14、風景名勝區內設置張貼商業廣告、舉辦大型遊樂活動等影響生態和景觀活動的審核

                ????15 風景名勝區內交通、服務等項目經營者的確定

                ????16 燃氣設施改動審批

                ????17 燃氣燃燒器具安裝維修資質審批

                ????18 公有住房出售審批

                ????19 職工購房補貼審批

                ????20 經濟適用住房項目初審

                ????21 集資建房項目初審

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